Коттеджный поселок "Гульнево-Высокое"

Поселок находится в 35 км от г. Москвы, в высокой юго-западной части городского округа Дмитров, на левом берегу реки Волгуша, недалеко от её слияния с рекой Каменка. Земельные участки от 6 до 12 соток.

Село Гульнево — место с 500-летней историей, первое упоминание о нем встречается в 16 веке.

Подробнее

Выберите свой участок

Чтобы сэкономить Ваше время, мы разместили интерактивный генплан , на котором Вы можете выбрать понравившийся участок или участки и оформить бронь. Наш менеджер свяжется с Вами после получения заявки и ответит на все вопросы.

Получить цены на участки
Выбрано:

О поселке

Безопасность прежде всего

Территория посёлка закрыта для посторонних.

Для удобства — въездная группа со шлагбаумом и гостевыми парковочными местами.

Периметр огражден, установлены видеокамеры.

Досуг на природе

Природа вокруг посёлка поражает красотой средней полосы России. Рядом протекает р . Волгуш а, по ней можно сплавляться на байдарках и заниматься активными видами спорта на воде.

В непосредственной близости от поселка находится пруд, из которого бьет ключ, в перспективе на его берегах планируются места для отдыха и рыбалки.

Духовная гармония

На территории деревни Гульнево находится памятник архитектуры, храм Рождества Пресвятой Богородицы, 17 век.

Ипотека от ведущих банков

ипотечный кредит на покупку загородной недвижимости

  • Приобретение жилого дома с земельным участком;

  • Приобретение земельного участка с целью последующего строительства на нем жилого дома (в том числе таунхауса/обособленной части жилого дома);

  • Приобретение земельного участка;

Валюта

Рубли РФ

Сумма
кредита

Без ограничения

Срок
кредитования

до 30 лет

Размер
первоначального взноса

25%

Категория
клиента

Участники
зарплатного проекта

Иные
физические лица

Процентная
ставка годовых (при условии страхования
жизни и здоровья)

9,5%

10,0%

Порядок
погашения

Аннуитетные платежи

Обеспечение
кредита

Залог земельного участка/поручительство физических лиц/иной объект недвижимости

Страхование
(обязательное)

Добровольное страхование жизни и здоровья

Отсрочка
платежа (по программе Ипотечный кредит
для Молодых семей)

нет

Досрочное
погашение

Частичное и полное с первого месяца

Комиссия
за выдачу кредита

нет

Срок
действия решения

90 дней

Надбавки
и скидки

нет

Ипотечный кредит на покупку
загородной недвижимости

  • Приобретение жилого дома с земельным участком;

  • Приобретение земельного участка с целью последующего строительства на нем жилого дома (в том числе таунхауса/обособленной части жилого дома);

  • Приобретение права аренды земельного участка (плата за право заключить договор аренды), находящегося в муниципальной или государственной собственности, с целью последующего строительства на нем жилого дома (в том числе таунхауса/обособленной части жилого дома);

  • Приобретение земельного участка;

Валюта

Рубли РФ

Сумма
кредита

Без ограничения

Срок
кредитования

до 30 лет

Размер
первоначального взноса

не менее 25% от стоимости приобретаемой недвижимости по программе «Ипотечный кредит для
Молодых семей» и/или
без первоначального взноса
по программе «Ипотечный кредит с учетом Материнского Семейного Капитала (МСК)»

Категория
клиента

Участники
зарплатного проекта/ «надежные»
клиенты/ «работники бюджетных
организаций»

Иные
физические лица

Процентная
ставка годовых (при условии страхования
жизни и здоровья)

11,50%

12%

Порядок
погашения

Ежемесячно дифференцированными
или
аннуитетными платежами по установленному графику

Обеспечение
кредита

Залог (ипотека) приобретаемой недвижимости

Страхование
(обязательное)


До регистрации права собственности
— страхование жизни и здоровья Заемщиков/
Созаемщиков


После регистрации права
имущественное страхование залога

Отсрочка
платежа (по программе Ипотечный кредит
для Молодых семей)


Возможное предоставление отсрочки платежа по уплате основного долга:


при рождении ребенка (детей) в период действия Кредитного договора с даты рождения до достижения им/ими 3-х летнего возраста;


на период строительства, но не более чем на 3 года.

Досрочное
погашение

Без моратория и комиссий, в дату ежемесячного платежа

Комиссия
за выдачу кредита

Не взымается

Срок
действия решения

В течение 90 календарных дней

Надбавки
и скидки


В случае отказа Заемщика и/или солидарных заемщиков от страхования жизни и здоровья, надбавка к процентной ставке
+1%

Прописка. Газ. Электричество. Дороги. Стоимость.

В наличии земельные участки для постоянного или сезонного проживания с правом постоянной регистрации по месту жительства от 6 до 12 соток по цене от 220-240 тысяч рублей за сотку.

В стоимость по договору купли-продажи земельного участка включены электричество 15 кВт, высокоскоростной интернет, дороги с твердым покрытием и магистральный газ по границе каждого участка.

Проживание в поселке не подразумевает никаких плат за чистку дороги в зимнее время и вывоз мусора. Контейнерная площадка для сбора ТКО и дорога передаются городу.

Предложение

Вы можете приобрести земельный участок без подряда на строительство жилого дома, земельный участок с подрядом на строительство жилого дома или земельный участок с построенным жилым домом.

Скидки

Рассматриваем скидки:

— при приобретении земельного участка с подрядом на строительство жилого дома

— при приобретении двух и более земельных участков

Скидки

Мы позаботились и о старшем поколении. Пенсионерам предоставляем скидку 3% на покупку участка.

Дорогие друзья и наши любимые клиенты!
Всем нам известна пословица «Готовь сани летом…», но зачастую летней порой ☀️ мы заняты другими вопросами — отдых, разные дела, подготовка детей к новому учебному году… Не остается ни сил, ни времени. Поэтому, начало осени 🍁 для большинства людей – это тот самый период, когда можно подготовиться к зиме и следующему летнему сезону. Воплотите в жизнь свою мечту с покупкой участка и живите в гармонии с природой. 🏡

Мы рады сообщить вам о начале акции «Осенние Скидки в Гульнево-Высокое»
В рамках данной акции мы предоставляем дополнительные скидки, подробности по телефону
☎️ 8 926 539-83-63

Многодетные родители при покупке участка в нашем посёлке получают скидку 5 %

Новости

Отдел продаж на ОБЪЕКТЕ

Приглашаем посетить ОТДЕЛ ПРОДАЖ на…

Подробнее

Отдел продаж на ОБЪЕКТЕ

Приглашаем посетить ОТДЕЛ ПРОДАЖ на Объекте. Мы работаем ежедневно с 11.00 до 19.00, без выходных. Приходите — будем рады Вас видеть.

Индивидуальный подход

Подробнее

Индивидуальный подход

Плановые работы на Объекте

Поселок развивается. Огорожена первая очередь…

Подробнее

Плановые работы на Объекте

Поселок развивается.

Огорожена первая очередь строительства, строятся дороги, ливневая канализация, ведется работа по реализации технических условий на электричество и газ.

Построен первый дом для постоянного проживания и регистрации по месту жительства, на других проданных земельных участках ведутся строительство заборов, благоустройство, ведутся переговоры с подрядными организациями по строительству домов.

Приезжайте — будем рады Вас видеть.

Электричество

Мы завели электрические сети в…

Подробнее

Электричество

Мы завели электрические сети в поселок. Электричество «под ключ» входит в предмет договора купли-продажи земельного участка.

Газификация поселка

Магистральный газ по границе входит…

Подробнее

Газификация поселка

Магистральный газ по границе входит в договор купли-продажи участка. Отопительный сезон 2022 года будет с газом.

Дороги

Продолжаем строить дороги внутри поселка.…

Подробнее

Дороги

Продолжаем строить дороги внутри поселка.

Финальное покрытие из асфальтной крошки будет осуществляться после строительства капитальных строений большинством жителей поселка.

Электричество «под ключ»

В стоимость участка входит электричество…

Подробнее

Электричество «под ключ»

В стоимость участка входит электричество «под ключ» — опора, прибор учета, абонентская книжка.

Осень

Осень в нашем поселке особенно…

Подробнее

Осень

Осень в нашем поселке особенно красива.

Рекомендации по цветовому решению

У нас нет привязки к…

Подробнее

Рекомендации по цветовому решению

У нас нет привязки к единому стилю, единственная рекомендация касается цвета забора и кровли — ral 8017 (шоколад).

Ведутся работы по бурению скважины

Уважаемые Покупатели. Продолжаются работы в…

Подробнее

Ведутся работы по бурению скважины

Уважаемые Покупатели. Продолжаются работы в нашем поселке. Сегодня происходит бурение скважины с последующим исследованием пробы воды. С удовольствием поделимся информацией и полученными результатами.

У нас в поселке ГАЗ

Ко всем земельным участкам первой…

Подробнее

У нас в поселке ГАЗ

Ко всем земельным участкам первой очереди (75 участков) подведен газ. Строительство газопровода завершено с опережением сроков.

Дороги ко второй очереди продажи земельных участков

Построены дороги второй очереди.

Подробнее

Дороги ко второй очереди продажи земельных участков

Построены дороги второй очереди.

У нас качественные дороги

Мы не экономим на дороге,…

Подробнее

У нас качественные дороги

Мы не экономим на дороге, у нас широкие и надежные дороги, которые не будут требовать в будущем ремонта.

Посёлок полностью газифицирован

15.04.2022 года газифицирована вторая очередь…

Подробнее

Посёлок полностью газифицирован

15.04.2022 года газифицирована вторая очередь посёлка.

Газ пущен

Жители поселка заводят газ в…

Подробнее

Газ пущен

Жители поселка заводят газ в дома.

Строительство домов

Строим дома "под ключ".

Подробнее

Строительство домов

Строим дома «под ключ».

Фотографии со стройки

Первая линия.

Подробнее

Фотографии со стройки

Первая линия.

Все наши проекты индивидуальны

У нас нет ограничений в…

Подробнее

Все наши проекты индивидуальны

У нас нет ограничений в части архитектуры и конструктива домов.

Ипотека

Наш брокер поможет вам получить…

Подробнее

Ипотека

Наш брокер поможет вам получить ипотечный кредит на строительство дома.

Прописка

Регистрируем дом, получаем адрес и…

Подробнее

Прописка

Регистрируем дом, получаем адрес и можно прописываться.

Поселок строится

Дренажная система готова. Готовится финальное…

Подробнее

Поселок строится

Дренажная система готова. Готовится финальное покрытие дороги.

Благоустройство участков первой очереди

У ряда участков первой очереди…

Подробнее

Благоустройство участков первой очереди

У ряда участков первой очереди свой выход в лес и к пруду. Мы хотели максимально сохранить деревья, поэтому часть дорог завершили большими разворотными площадками.

Дневник строительства

Газ заведен в дом.

Подробнее

Дневник строительства

Газ заведен в дом.

Участки первой очереди

Вид на лес.

Подробнее

Участки первой очереди

Вид на лес.

оптоволоконный интернет и уличное освещение

Подробнее

оптоволоконный интернет и уличное освещение

Дорога

Подробнее

Дорога

Большинство наших соседей покупают земельные участки и строят дома для постоянного проживания

Подробнее

Большинство наших соседей покупают земельные участки и строят дома для постоянного проживания

соседи строятся

Подробнее

соседи строятся

О поселке

Расположение / близость к природе

Поселок находится на возвышенности, несмотря на небольшую удаленность от г.Москвы, здесь удивительно свежий воздух.

Общее ограждение поселка

Мы проводим полное сопровождение сделки (консультирование, подготовка договора купли-продажи, регистрация перехода права собственности и подача документов в Управление Росреестра)

Коммуникации входят в стоимость

В стоимость земельного участка входит:

Магистральный газ до границы каждого участка

Электричество (15 кВт, прямое подключение к МОЭСК и оплата по тарифам Мосэнергосбыта)

Дороги с твердым покрытием (круглогодичный подъезд к поселку)

Принцип "всё для жителей"

Мы стремимся превратить поселок в удобное место для жизни. Предполагается строительство магазина, детской площадки, прогулочные зоны.

Возможность подключения высокоскоростного интернета (оптоволокно)

Расположение на карте

«Гульнево-Высокое» совмещает в себе все преимущества жизни в экологически чистой местности и удобную логистику: от МКАД — 35 км, от г. Лобни и г. Дмитрова — порядка 18 км.

Как добраться:

  • На автомобиле : по Дмитровскому шоссе, Ленинградскому шоссе, Рогачевскому шоссе, скоростным трассам М11 и ЦКАД.
  • Общественным транспортом : МЦД-1 Лобня, далее — автобус №50 до остановки «о/л Дружба»

Заявка на бронирование

Оставьте свои контактные данные, чтобы мы могли прислать Вам прайс с актуальными ценами.

    Выбранные участки:

    Получить прайс

    Оставьте свои контактные данные, чтобы мы могли прислать Вам прайс с актуальными ценами.