Коттеджный поселок "Гульнево-Высокое"

п. Гульнево-Высокое находится в 35 км от г. Москвы, в высокой юго-западной части городского округа Дмитров, на левом берегу реки Волгуша, недалеко от её слияния с рекой Каменка. Предлагаем земельные участки от 6 до 12 соток.

 

Подробнее

Выберите свой участок

Чтобы сэкономить Ваше время, мы разместили интерактивный генплан , на котором Вы можете выбрать понравившийся земельный участок и оформить бронь. Мы свяжемся с Вами после получения заявки и ответим на все вопросы.

Получить цены на участки
Выбрано:

О поселке

Безопасность прежде всего

Территория посёлка закрыта для посторонних.

Для удобства — въездная группа со шлагбаумом и гостевыми парковочными местами.

Периметр огражден, установлены видеокамеры.

Досуг на природе

Природа вокруг посёлка поражает красотой средней полосы России. Рядом протекает р . Волгуша, по ней можно сплавляться на байдарках и заниматься активными видами спорта на воде.

В непосредственной близости от поселка находится пруд, из которого бьет ключ, в перспективе на его берегах планируются места для отдыха и рыбалки.

Духовная гармония

На территории деревни Гульнево находится памятник архитектуры, храм Рождества Пресвятой Богородицы, 17 век.

Ипотека от ведущих банков

ипотечный кредит на покупку загородной недвижимости

  • Приобретение жилого дома с земельным участком;

  • Приобретение земельного участка с целью последующего строительства на нем жилого дома (в том числе таунхауса/обособленной части жилого дома);

  • Приобретение земельного участка;

Валюта

Рубли РФ

Сумма
кредита

Без ограничения

Срок
кредитования

до 30 лет

Размер
первоначального взноса

25%

Категория
клиента

Участники
зарплатного проекта

Иные
физические лица

Процентная
ставка годовых (при условии страхования
жизни и здоровья)

9,5%

10,0%

Порядок
погашения

Аннуитетные платежи

Обеспечение
кредита

Залог земельного участка/поручительство физических лиц/иной объект недвижимости

Страхование
(обязательное)

Добровольное страхование жизни и здоровья

Отсрочка
платежа (по программе Ипотечный кредит
для Молодых семей)

нет

Досрочное
погашение

Частичное и полное с первого месяца

Комиссия
за выдачу кредита

нет

Срок
действия решения

90 дней

Надбавки
и скидки

нет

Ипотечный кредит на покупку
загородной недвижимости

  • Приобретение жилого дома с земельным участком;

  • Приобретение земельного участка с целью последующего строительства на нем жилого дома (в том числе таунхауса/обособленной части жилого дома);

  • Приобретение права аренды земельного участка (плата за право заключить договор аренды), находящегося в муниципальной или государственной собственности, с целью последующего строительства на нем жилого дома (в том числе таунхауса/обособленной части жилого дома);

  • Приобретение земельного участка;

Валюта

Рубли РФ

Сумма
кредита

Без ограничения

Срок
кредитования

до 30 лет

Размер
первоначального взноса

не менее 25% от стоимости приобретаемой недвижимости по программе «Ипотечный кредит для
Молодых семей» и/или
без первоначального взноса
по программе «Ипотечный кредит с учетом Материнского Семейного Капитала (МСК)»

Категория
клиента

Участники
зарплатного проекта/ «надежные»
клиенты/ «работники бюджетных
организаций»

Иные
физические лица

Процентная
ставка годовых (при условии страхования
жизни и здоровья)

11,50%

12%

Порядок
погашения

Ежемесячно дифференцированными
или
аннуитетными платежами по установленному графику

Обеспечение
кредита

Залог (ипотека) приобретаемой недвижимости

Страхование
(обязательное)


До регистрации права собственности
— страхование жизни и здоровья Заемщиков/
Созаемщиков


После регистрации права
имущественное страхование залога

Отсрочка
платежа (по программе Ипотечный кредит
для Молодых семей)


Возможное предоставление отсрочки платежа по уплате основного долга:


при рождении ребенка (детей) в период действия Кредитного договора с даты рождения до достижения им/ими 3-х летнего возраста;


на период строительства, но не более чем на 3 года.

Досрочное
погашение

Без моратория и комиссий, в дату ежемесячного платежа

Комиссия
за выдачу кредита

Не взымается

Срок
действия решения

В течение 90 календарных дней

Надбавки
и скидки


В случае отказа Заемщика и/или солидарных заемщиков от страхования жизни и здоровья, надбавка к процентной ставке
+1%

Прописка. Газ. Электричество. Дороги.

В наличии земельные участки для постоянного или сезонного проживания с правом постоянной регистрации по месту жительства от 6 до 12 соток по цене от 220-240 тысяч рублей за сотку.

В стоимость по договору купли-продажи земельного участка включены электричество 15 кВт, высокоскоростной интернет, дороги с твердым покрытием и магистральный газ по границе каждого участка.

Проживание в поселке не подразумевает никаких плат за чистку дороги в зимнее время и вывоз мусора. Контейнерная площадка для сбора ТКО и дорога передаются городу.

Предложение

Вы можете приобрести земельный участок без подряда на строительство жилого дома, земельный участок с подрядом на строительство жилого дома или земельный участок с построенным жилым домом.

Скидки

Рассматриваем скидки:

— при приобретении земельного участка с подрядом на строительство жилого дома

— при приобретении двух и более земельных участков

Скидки

Мы позаботились и о старшем поколении. Пенсионерам предоставляем скидку 3% на покупку участка.

Дорогие друзья и наши любимые клиенты!
Всем нам известна пословица «Готовь сани летом…», но зачастую летней порой ☀️ мы заняты другими вопросами — отдых, разные дела, подготовка детей к новому учебному году… Не остается ни сил, ни времени. Поэтому, начало осени 🍁 для большинства людей – это тот самый период, когда можно подготовиться к зиме и следующему летнему сезону. Воплотите в жизнь свою мечту с покупкой участка и живите в гармонии с природой. 🏡

Мы рады сообщить вам о начале акции «Осенние Скидки в Гульнево-Высокое»
В рамках данной акции мы предоставляем дополнительные скидки, подробности по телефону
☎️ 8 926 539-83-63

Многодетные родители при покупке участка в нашем посёлке получают скидку 5 %

Новости

Отдел продаж на ОБЪЕКТЕ

Приглашаем посетить ОТДЕЛ ПРОДАЖ на…

Подробнее

Отдел продаж на ОБЪЕКТЕ

Приглашаем посетить ОТДЕЛ ПРОДАЖ на Объекте. Мы работаем ежедневно с 11.00 до 19.00, без выходных. Приходите — будем рады Вас видеть.

Индивидуальный подход

Подробнее

Индивидуальный подход

У нас в поселке ГАЗ

Ко всем земельным участкам первой…

Подробнее

У нас в поселке ГАЗ

Ко всем земельным участкам первой очереди (75 участков) подведен газ. Строительство газопровода завершено с опережением сроков.

Газ пущен

Жители поселка заводят газ в…

Подробнее

Газ пущен

Жители поселка заводят газ в дома.

Ипотека

Наш брокер поможет вам получить…

Подробнее

Ипотека

Наш брокер поможет вам получить ипотечный кредит на строительство дома.

Прописка

Регистрируем дом, получаем адрес и…

Подробнее

Прописка

Регистрируем дом, получаем адрес и можно прописываться.

оптоволоконный интернет и уличное освещение

Подробнее

оптоволоконный интернет и уличное освещение

Дорога

Подробнее

Дорога

О поселке

Расположение / близость к природе

Поселок находится на возвышенности, несмотря на небольшую удаленность от г.Москвы, здесь удивительно свежий воздух.

Общее ограждение поселка

Мы проводим полное сопровождение сделки (консультирование, подготовка договора купли-продажи, регистрация перехода права собственности и подача документов в Управление Росреестра)

Коммуникации входят в стоимость

В стоимость земельного участка входит:

Магистральный газ до границы каждого участка

Электричество (15 кВт, прямое подключение к МОЭСК и оплата по тарифам Мосэнергосбыта)

Дороги с твердым покрытием (круглогодичный подъезд к поселку)

Принцип "всё для жителей"

Мы стремимся превратить поселок в удобное место для жизни. Предполагается строительство магазина, детской площадки, прогулочные зоны.

Возможность подключения высокоскоростного интернета (оптоволокно)

Расположение на карте

«Гульнево-Высокое» совмещает в себе все преимущества жизни в экологически чистой местности и удобную логистику: от МКАД — 35 км, от г. Лобни и г. Дмитрова — порядка 18 км.

Как добраться:

  • На автомобиле : по Дмитровскому шоссе, Ленинградскому шоссе, Рогачевскому шоссе, скоростным трассам М11 и ЦКАД.
  • Общественным транспортом : МЦД-1 Лобня, далее — автобус №50 до остановки «о/л Дружба»

Заявка на бронирование

Оставьте свои контактные данные, чтобы мы могли прислать Вам прайс с актуальными ценами.

    Выбранные участки:

    Получить прайс

    Оставьте свои контактные данные, чтобы мы могли прислать Вам прайс с актуальными ценами.