Коттеджный поселок Гульнево-Высокое в Московской области
п. Гульнево-Высокое находится в 35 км от г. Москвы, в высокой юго-западной части городского округа Дмитров, на левом берегу реки Волгуша, недалеко от её слияния с рекой Каменка. Предлагаем земельные участки от 6 до 15 соток.
Выберите свой участок
Чтобы сэкономить Ваше время, мы разместили интерактивный генплан , на котором Вы можете выбрать понравившийся земельный участок и оформить бронь. Мы свяжемся с Вами после получения заявки и ответим на все вопросы.
Получить цены на участкиО поселке
Территория посёлка закрыта для посторонних.
Для удобства — въездная группа со шлагбаумом и гостевыми парковочными местами.
Периметр огражден, установлены видеокамеры.
Природа вокруг посёлка поражает красотой средней полосы России. Рядом протекает р . Волгуша, по ней можно сплавляться на байдарках и заниматься активными видами спорта на воде.
В непосредственной близости от поселка находится пруд, из которого бьет ключ, в перспективе на его берегах планируются места для отдыха и рыбалки.
На территории деревни Гульнево находится памятник архитектуры, храм Рождества Пресвятой Богородицы, 17 век.
Ипотека от ведущих банков
Ознакомиться с условиями
ипотечный кредит на покупку загородной недвижимости
|
||
|
Валюта |
Рубли РФ |
|
|
Сумма |
до 100 Млн.руб | |
|
Срок |
до 30 лет |
|
|
Размер |
0% |
|
|
Категория |
Участники |
Иные |
|
Процентная |
10,9% |
10,9% |
|
Порядок |
Аннуитетные платежи |
|
|
Обеспечение |
Залог земельного участка/поручительство физических лиц/иной объект недвижимости |
|
|
Страхование |
Добровольное страхование жизни и здоровья
|
|
|
Возможность использования материнского капитала |
Возможность присутствует |
|
|
Досрочное |
Частичное и полное с первого месяца |
|
|
Комиссия |
нет |
|
|
Срок |
30 дней |
|
|
Семейная ипотека |
от 5,3% сумма кредита до 12 Млн |
|
Ознакомиться с условиями
ипотечный кредит на покупку загородной недвижимости
|
||
|
Валюта |
Рубли РФ |
|
|
Сумма |
от 100.000 до 6 000.000 |
|
|
Срок |
до 7 лет |
|
|
Размер |
0% |
|
|
Категория |
Участники |
Иные |
|
Процентная |
не более 14,9% |
не более 14,9% |
|
Порядок |
Аннуитетные платежи |
|
|
Обеспечение |
Без Залога |
|
|
Страхование |
На усмотрение клиента (добровольно)
|
|
|
Возможность использования материнского капитала |
Возможность присутствует |
|
|
Досрочное |
На любом этапе с перерасчетом в пользу клиента |
|
|
Комиссия |
0% |
|
|
Срок |
30 дней |
|
|
Возможность подачи заявки на кредит без посещения офиса Банка |
Возможно Удаленно |
|
Ознакомиться с условиями
Реализация средств Материнского капитала осуществляется под строительство или покупку недвижимости.
Акции
В наличии земельные участки для постоянного или сезонного проживания с правом постоянной регистрации по месту жительства от 6 до 15 соток по цене от 230-450 тысяч рублей за сотку.
В стоимость по договору купли-продажи земельного участка включены электричество 15 кВт, высокоскоростной интернет, дороги с твердым покрытием и магистральный газ по границе каждого участка.
Проживание в поселке не подразумевает никаких плат за чистку дороги в зимнее время и вывоз мусора. Контейнерная площадка для сбора ТКО и дорога передаются городу.
Вы можете приобрести земельный участок без подряда на строительство жилого дома, земельный участок с подрядом на строительство жилого дома или земельный участок с построенным жилым домом.
Рассматриваем скидки:
— при приобретении земельного участка с подрядом на строительство жилого дома
— при приобретении двух и более земельных участков
Скидки
Мы позаботились и о старшем поколении. Пенсионерам предоставляем скидку на покупку участка.
Скидка на индивидуальные участки для дома или дачи В Гульнёво-Высокое найдется подходящий участок для каждого желающего приобрести землю. Приезжайте и подберите себе место на свой вкус. Подробности по телефону ☎️ +7 (926) 539-83-63 Будем рады ответить на все интересующие вопросы ежедневно с 9:00 до 21:00
Многодетные родители при покупке участка в нашем посёлке получают скидку
О поселке
Расположение / близость к природе
Поселок находится на возвышенности, несмотря на небольшую удаленность от г.Москвы, здесь удивительно свежий воздух.
Общее ограждение поселка
Мы проводим полное сопровождение сделки (консультирование, подготовка договора купли-продажи, регистрация перехода права собственности и подача документов в Управление Росреестра)
Коммуникации входят в стоимость
В стоимость земельного участка входит:
Магистральный газ до границы каждого участка
Электричество (15 кВт, прямое подключение к МОЭСК и оплата по тарифам Мосэнергосбыта)
Дороги с твердым покрытием (круглогодичный подъезд к поселку)
Принцип "всё для жителей"
Мы стремимся превратить поселок в удобное место для жизни. Предполагается строительство магазина, детской площадки, прогулочные зоны.
Возможность подключения высокоскоростного интернета (оптоволокно)
Расположение на карте
«Гульнево-Высокое» совмещает в себе все преимущества жизни в экологически чистой местности и удобную логистику: от МКАД — 35 км, от г. Лобни и г. Дмитрова — порядка 18 км.
Как добраться:- На автомобиле : по Дмитровскому шоссе, Ленинградскому шоссе, Рогачевскому шоссе, скоростным трассам М11 и ЦКАД.
- Общественным транспортом : МЦД-1 Лобня, далее — автобус №50 до остановки «о/л Дружба»
Загородная жизнь рядом с Волгушей
КП Гульнево-Высокое подходит тем, кто хочет жить за городом и не выпадать из привычного ритма. До столицы можно добраться по нескольким трассам, а рядом остаются лес, река и открытое пространство. Участки подойдут для дома, дачи или спокойного семейного переезда. Для тех, кто сравнивает землю рядом с природой, гульнево высокое коттеджный поселок выглядит как понятный вариант без лишней суеты.
Здесь легко представить обычный день: утром дорога по делам, вечером тишина, воздух и прогулка у воды. По расположению Московская область дает поселку главный плюс: рядом городская инфраструктура, но нет плотной застройки под окнами. Когда Москва остается на разумном расстоянии, участок за городом становится не редкой поездкой на выходные, а нормальным местом для жизни.
Территория находится в высокой юго-западной части округа, рядом с Волгушей и деревней. В адресе указан городской округ Дмитров, поэтому локация понятна для навигации, доставки и оформления документов. Рядом с д. Гульнево сохраняется спокойная среда, где можно строить дом без ощущения оторванности от всего нужного.
Перед выбором участка стоит смотреть не только на площадь и цену. Важно понять, что уже входит в покупку и как будет устроен быт после переезда:
- Можно выбрать участок от 6 до 15 соток. Такой размер подходит под дом, баню, сад и парковку.
- Электричество 15 кВт входит в условия. Газ проходит по границе каждого участка.
- Дороги имеют твердое покрытие. Подъезд удобен в любое время года.
- Интернет можно подключить по оптоволокну. Это важно для удаленной работы и учебы.
Такой набор снимает часть хлопот, которые часто появляются при покупке земли без подготовки. Не нужно начинать с полного нуля и отдельно выяснять, как подвести базовые сети.
Отдельный плюс поселка в том, что коттеджный поселок не ограничивает покупателя одним сценарием. Можно взять землю без подряда, выбрать строительство с подрядчиком или рассмотреть готовый дом. На своем участке удобно поставить коттедж для постоянного проживания, летнего отдыха или постепенного переезда из города.
Безопасность тоже продумана без лишней показухи. Территория закрыта для посторонних, есть въездная группа со шлагбаумом, гостевые места и видеонаблюдение. Для семьи это простая, но важная вещь: дети гуляют спокойнее, а хозяева меньше переживают за участок.
В Гульнево можно жить ближе к природе и при этом пользоваться привычными маршрутами. До поселка едут по Дмитровскому, Ленинградскому, Рогачевскому шоссе, М11 и ЦКАД, а общественным транспортом удобно добираться через МЦД-1 Лобня и автобус.
Финальный выбор лучше делать после просмотра генплана и консультации. Здесь приемлемые цены сочетаются с возможностью подобрать участок под задачи семьи, сроки строительства и бюджет. А индивидуальный подход к каждому заказчику помогает не брать первый попавшийся вариант, а спокойно выбрать место, где действительно хочется остаться.
